商丘房屋抵押贷款|房子抵押银行贷款|房子装修贷款

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商丘房产抵押向银行借钱的条件。

第

一、借钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第

二、借钱人必须持有有效的身份证明文件;

第

三、商丘具有稳定、合法的收入来源;

第

四、商丘抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

第

五、银行规定的其他条件，一般包括

(1).借钱人年龄在18-55周岁一般房产抵押借钱额度为房产评估价格的50~

70%左右;

(2).房产抵押借钱,押手续房屋借款,企业抵押全款房借钱,二手房抵押长期借款,抵押房屋银行借款不押房,典当名贵手表借款等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过借钱结束后借钱人年龄不能超过60岁);

(3).抵押房产房龄在20年内(少数银行可做30年内，以银行给出的为准);

(4).抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;

(5).商丘有一定稳定合法的还款来源;

(6).个人或公司信用良好.

办理商丘柘城押红本房屋借钱,公司抵押住房银行借钱,自建房抵押经营贷款,按揭房抵押借钱不押房,典当贵重礼品贷款等房子抵押借钱的优势：

1、借钱条件

因为商丘柘城房子在银行看来也算是优质资产，所以再有房子进行抵押的时候，对借钱人的要求就不是那么严格了。其次并不是只有在自己的名下有房的时候才可进行房子抵押借钱，只要是商丘柘城房子所有权人自愿同意替你抵押，依旧可以进行抵押借钱。

2、借钱额度

房子抵押借钱额度是按照房子的价值决定，房子价值是由商丘柘城借钱机构指定的评估机构进行评估的比例而定。借钱金额最高额度可达房子评估价值的70%左右.如果房子价值大，那么额度也就高。

3、借钱期限

因为商丘柘城房子属于固定资产并且银行也会认为是优质资产，所以授信期限相对于消费贷要较长。

4、借钱用途广泛

就目前而言，只要你商丘柘城房子抵押借钱不是用来进入房地产市场或者其他违法事件，都是可以的。所以用途广。

5、还款方式

房子抵押借钱一般可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法，以及借钱机构允许的其他还款方式。

办理商丘柘城押红本房屋借钱,公司抵押住房银行借钱,自建房抵押经营贷款,按揭房抵押借钱不押房,典当贵重礼品贷款等房子抵押借钱的劣势：

1、放款速度慢

相对无抵押借钱来说，由于商丘柘城房子抵押借钱要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自借钱方申请借钱后需要一个月左右的时间银行才能放款;

2、不是全部的商丘柘城房子都能做抵押

因为要考虑到房子变现的因素，商丘柘城银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房子面积大于50平米。另外，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借钱未还清房子、协议的已购公房、不能提供上市交易的房子、租赁而来的厂房、办公用房等;

3、房子有被没收的风险

申请房子抵押借钱后，若借钱人力不从心，不按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的房子，所得款项将优先用于偿还借钱本息。

住房抵押贷钱公司相互尊重，互相平等，互惠互利，共同发展，诚信至上，文明经营。以产品质量创品牌，以品牌促公司发展。高度负责，长效回报追求客户满意服务。

金融机构房产抵押贷款,企业抵押住房机构借款,抵押房产购买合同经营借钱,抵押按揭房借款不押房,公积金贷款等准备借款材料：借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全。包括：

1、商丘柘城本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;

2、房子抵押借款所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、抵押房子商丘柘城的房产证

4、商丘柘城银行或者借款机构要求的其他抵押房子的相关资料。